金泰(tai)華城(cheng)S4號(hao)樓和S8號(hao)樓于2010年4月(yue)9日(ri)通過出讓手續取得《臨蘭(lan)國用(yong)（2010）第0072號(hao)》土(tu)地證，土(tu)地使用(yong)性(xing)質為其他商(shang)服、城(cheng)鎮(zhen)住宅。公(gong)司經過多次組(zu)織會議，整(zheng)合了產品的營銷定位，最終將S4號(hao)樓和S8號(hao)樓方案定位于酒店式(shi)(shi)公(gong)寓及商(shang)業一體(ti)化的設(she)(she)計理(li)念。2014年4月(yue)23日(ri)，臨沂市規(gui)劃(hua)局召開(kai)了2014年第10次局長(chang)辦公(gong)會，研究并原則(ze)通過了金泰(tai)·華城(cheng)S4號(hao)商(shang)業樓（酒店式(shi)(shi)公(gong)寓）和S8號(hao)商(shang)業樓建設(she)(she)項目(mu)的用(yong)地規(gui)劃(hua)和單體(ti)規(gui)劃(hua)設(she)(she)計方案。

       S4號樓和S8號樓位于(yu)蘭山區涑河北(bei)街與工(gong)業(ye)大道交匯西北(bei)角，北(bei)至(zhi)北(bei)園路(lu)，東至(zhi)工(gong)業(ye)大道，南至(zhi)涑河北(bei)街，西至(zhi)宏大路(lu)。S4號樓作為(wei)(wei)酒店(dian)式公寓及商業(ye)一體，商業(ye)為(wei)(wei)4層(ceng)，總層(ceng)數(shu)(shu)30層(ceng)，建筑面(mian)積40674.6平(ping)方米；S8號樓主(zhu)做商業(ye)樓，層(ceng)數(shu)(shu)為(wei)(wei)4層(ceng)，建筑面(mian)積5156.9平(ping)方米。S4號樓裙房主(zhu)要以(yi)干(gan)掛米黃(huang)(huang)色(se)(se)石材為(wei)(wei)主(zhu)，主(zhu)體顏色(se)(se)安裝無(wu)色(se)(se)透明(ming)玻璃(li)幕墻，米黃(huang)(huang)色(se)(se)氟碳漆噴涂(tu)型材；S8號樓主(zhu)體干(gan)掛米黃(huang)(huang)色(se)(se)石材，頂部(bu)噴涂(tu)赭(zhe)石色(se)(se)真石漆，安裝無(wu)色(se)(se)透明(ming)玻璃(li)窗。

       酒(jiu)店(dian)式(shi)公寓(yu)是一(yi)種提(ti)供(gong)酒(jiu)店(dian)式(shi)管理服務的(de)公寓(yu)，集住(zhu)宅、酒(jiu)店(dian)、會所多功(gong)能于一(yi)體，具有“自(zi)用”和“投資”兩大(da)功(gong)效。酒(jiu)店(dian)式(shi)公寓(yu)既(ji)吸收了(le)星級酒(jiu)店(dian)的(de)服務功(gong)能和管理模式(shi)，又(you)吸收了(le)信息時代寫字樓的(de)特點，擁有良好的(de)通訊條(tiao)件，可針對性地提(ti)供(gong)法(fa)律、商旅、信息、廣(guang)告等商務服務，既(ji)方便周邊(bian)社區居民的(de)日常生活，促進(jin)了(le)居民的(de)綜合(he)消費，又(you)為購買(mai)者(zhe)提(ti)供(gong)自(zi)住(zhu)和投資的(de)多種選擇，增加了(le)金(jin)泰華(hua)城(cheng)項目的(de)新亮點，大(da)大(da)提(ti)升了(le)該(gai)項目在(zai)西部區域的(de)發(fa)展潛力。

圖片1：華城二期涑河商業鳥(niao)瞰圖

圖片(pian)2：華城S4號樓正立面效果圖

圖(tu)片3：華城S8號樓透視效(xiao)果圖(tu)

圖(tu)片4：延涑河(he)街效果圖(tu)

圖片5：華城S4號樓和S8號樓公示