南京路，墅質洋房區

 金泰·舒格蘭，地處北城新區一二期的分界線、新區核心——南京路，既享一期逐漸完善的商業、市政配套，更有二期萬畝濕地公園、城市高鐵站等優質資源。總占地近400畝，總建筑面積80余萬平米，容積率僅為2.1，是北城新區低密度高品質第一大盤。

 金泰·舒格蘭，一期占地160畝，建筑面積30萬方，主要由住宅及部分沿街商業組成，住宅涵蓋洋房、小高層、高層全系產品，面積80—226㎡。其中11+1小高層，面積130—143㎡；6+1洋房，一層送私家花園，面積160—226㎡；高層面積80—133㎡。現購房，可享“1口價/送2房/減3萬”等多重優惠，首付最低一成，還送265元/㎡裝修，具體可至現場或致電咨詢！

1) 享北城核心南京路無限繁華，坐擁市政府、魯商中心、紅星等頂尖政商資源

2) 百米之內皆名校，十二中近在咫尺，一中、一小、二小環伺

3) 奢享北城唯一溫泉酒店，業主每年可獲免費體驗及專享優惠待遇

 4) 北城濕地公園、柳青河景觀帶、萬平中央公園三重景觀，內部營造全臨沂最密植精裝園林

5) 中美頂級團隊精心打造品質建筑，優質戶型高贈送，性價比首選

6) 完全人車分流設計，充足車位配比，戶均2車位

 7) 社區醫療、有機菜市場、有機食堂、教育服務中心、社區超市、運動設施等全優社區配備

金泰?舒格蘭

南京路  墅質洋房區

0539—8067777

地址：北城新區南京路與沭河路交匯處